安全性鑒定

房屋結構安全性鑒定

隨著(zhù)人們生活水平的不斷提高，人們對生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高，建筑物整體質(zhì)量成為人們越來(lái)越關(guān)注的問(wèn)題，其中建筑物整體的安全性是人們最為關(guān)心的問(wèn)題之一，它關(guān)系著(zhù)人們的生命財產(chǎn)安全，對此方面的鑒定不僅應根據力學(xué)、建筑結構學(xué)等專(zhuān)業(yè)知識，依據相關(guān)的規范、標準來(lái)進(jìn)行，還要根據房屋使用及建設構造的實(shí)際情況選擇合適的鑒定方法。

一、房屋結構安全性鑒定的基本內容

合理的房屋結構安全性鑒定方法，應根據房屋鑒定的內容的實(shí)際情況來(lái)展開(kāi)，這是展開(kāi)鑒定工作的基本與前提，對房屋結構安全性的鑒定主要有兩方面的內容：

1、劃分鑒定層次

房屋結構安全鑒定層次的劃分，應根據《民用建筑可靠性鑒定標準》來(lái)進(jìn)行，根據規定，對房屋結構性安全的鑒定工作主要分為三個(gè)層次，包括構件、子單元及鑒定單元，在各層次中又包含四個(gè)安全性等級，在具體鑒定時(shí)，應結合構件檢測評級的結果，對單個(gè)構件的等級進(jìn)行評定，結合子單元與各構件檢測評級的結果，對子單元的等級進(jìn)行評定，結合各個(gè)子單元的檢測評級結果，對鑒定單元的等級進(jìn)行評定[1]。

2、安全性鑒定評級

結合房屋的實(shí)際情況，應首先確定房屋各個(gè)構件的安全鑒定等級，其次再結合地基基礎及上部承重結構這兩個(gè)子單元的安全性評級確定子單元安全等級，最后對鑒定單元的評級，應結合上述子單元的評級，以及房屋整體的安全情況進(jìn)行綜合性、全面性的評定。

二、房屋結構安全性鑒定的基本方法分析

對房屋結構安全性進(jìn)行鑒定，比較常用的方法是傳統經(jīng)驗法與實(shí)用鑒定法，另外還有兩種不常用的方法是可靠概率法及房屋完損評級法。

1、傳統經(jīng)驗法

傳統經(jīng)驗法，即在相關(guān)鑒定規范及標準的指引下，專(zhuān)業(yè)鑒定人員在現場(chǎng)勘查、復核驗算的基礎上根據自己的從業(yè)經(jīng)驗得出鑒定結果，在采用此種方法對房屋結構安全進(jìn)行鑒定時(shí)，需選擇經(jīng)驗較為豐富的專(zhuān)業(yè)鑒定人員來(lái)進(jìn)行鑒定。采用此方法時(shí)，對荷載與變形等作用力會(huì )按照實(shí)際的調查結果進(jìn)行計算，對建筑材料強度的等級評定一般是根據經(jīng)驗來(lái)判斷，圖紙規定的數據僅作為鑒定參考，房屋原先采用的建筑規范、理論公式及圖形計算，則需結合房屋結構的實(shí)際工作情況來(lái)進(jìn)行評價(jià)與修改[2]。

傳統經(jīng)驗法的優(yōu)點(diǎn)在于工序簡(jiǎn)便易行，成本較低，不易造成人力及物力的浪費，其缺點(diǎn)在于經(jīng)驗取值，受主觀(guān)因素影響較大，鑒定結果出現偏差的可能性較大，采用此方法所使用的檢測工具一般是都常規性的工具，不具有較高的技術(shù)性能，無(wú)法用于較為復雜的工程。

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因此，傳統經(jīng)驗法主要用于鑒定受力簡(jiǎn)單、建筑材料不存在問(wèn)題且較易分析的房屋結構的鑒定，像結構復雜，要求較高的高檔裝修房屋就不適合采用此種方法進(jìn)行結構安全性的鑒定。

2、實(shí)用鑒定法

實(shí)用鑒定法是房屋結構安全鑒定中較為科學(xué)、可靠的鑒定方法，它是在傳統經(jīng)驗法的基礎上發(fā)展起來(lái)的，因此，此種方法在較大程度上克服了傳統經(jīng)驗法存在的問(wèn)題，具有傳統經(jīng)驗法所不具備的優(yōu)點(diǎn)。此種方法應用相應的檢測設備及檢測儀器對房屋結構材料參數進(jìn)行實(shí)際檢測，排除傳統檢驗法存在的主觀(guān)性較強的問(wèn)題，因此，此種方法在涉及相關(guān)專(zhuān)業(yè)參數時(shí)，一定使用實(shí)測值，而且是對這些數值進(jìn)行合理的統計分析之后才將其運用到具體的結構分析計算之中，而且此種方法以建筑原有的設計規范進(jìn)行各層級的等級評定，經(jīng)過(guò)全面、綜合的分析之后提出相應的對策與建議。

實(shí)用鑒定法的優(yōu)點(diǎn)在于分析全面、鑒定過(guò)程嚴謹、鑒定結果較為準確。實(shí)用鑒定法會(huì )根據實(shí)際的調查與建筑損壞原因的分析，列出結構試驗方法、檢測及調查內容，并在此基礎上將房屋的實(shí)際情況描述制定成相應模式與表格，其調查、檢測與評定往往會(huì )進(jìn)行兩次以上，以保證鑒定結構的準確性。此方法對荷載及變形等作用力的計算是以調查統計的實(shí)際結果為根據的，對結構材料強度的評定亦是以實(shí)際測量為準，房屋原有的建設規范、理論依據、圖形計算亦作為鑒定分析的重要內容，另外，在涉及構件鑒定時(shí)，為驗證其與實(shí)際結構的差異，往往還會(huì )進(jìn)行相應的構件試驗，因此，此種方法具有傳統經(jīng)驗法所無(wú)可比擬的嚴謹性，但由于其操作較為復雜，所需成本較高，此方法多適用于建筑結構復雜、要求較高的大型建筑物的結構安全分析。